Venda de imóvel de herança

Caros membros do fórum, bom dia!Revirei essa internet, assisti vídeos no Youtube, mas ainda paira uma dúvida. Recebi de herança um imóvel declarado no Imposto de Renda no valor de R$ 100.000,00. Hoje esse mesmo imóvel está avaliado em R$ 400.000,00. .Pretendo vendê-lo e não vou adquirir outro. Andei lendo que o ganho de capital é isento na venda de um único imóvel até o valor de R$ 440.000,00. Pergunto: Isso também vale para imovel oriundo de herança? Se não, poderiam me explicar porque a Receita enxerga dessa forma, pois se a pessoa tivesse vendido o imovel por R$ 400.000,00 e me desse o dinheiro, não pagaria ganho de capital. Porque se eu vender o imóvel herdado, haveria de pagar, se for o caso? Agradeceria muito se alguém puder me sanar essa dúvida. 

Bom Dia,

Há pagamento de IR no ganho de capital de 300k.

Lei nº 7.713/1988Artigos 21 a 23 tratam da tributação do ganho de capital por pessoas físicas.
Essa lei institui o Imposto de Renda sobre Ganhos de Capital obtidos na alienação de bens e direitos.